Dražba
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č.1/2023
v zmysle ustanovenia § 17 zákona č. 527/2002 Z. z.
o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov
(ďalej len "Zákon o DD")
Označenie
Organizátora, Navrhovateľa dražby a Dražobníka:
obchodné meno: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.
sídlo: Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava
IČO: 36 865
265
IČ DPH: SK2022911792
Zapísaný: v obchodnom
registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sr, vložka č. 841/B
a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S1436
Zastúpený: JUDr.
Simon Manduch, komplementár oprávnený konať samostatne
ako
správca úpadcu:
obchodné meno: EPP Slovensko, s.r.o. „v
konkurze“
sídlo: Terezov
4, 920 03 Hlohovec
IČO: 47 241 381
Zapísaný: v obchodnom
registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 30496/T
Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 28.10.2021, sp. zn.: 26R/1/2021, zverejneným v Obchodnom vestníku MS SR č. 213/2021 dňa 05.11.2021, pod č. záznamu K058595, v právnej veci povolenej reštrukturalizácie na majetok dlžníka: EPP Slovensko, s. r. o. v konkurze, so sídlom Terezov 4, 920 03 Hlohovec, IČO: 47 241 381 (ďalej len „Úpadca“), súd zastavil reštrukturalizáciu a vyhlásil konkurz na majetok Úpadcu a do funkcie správcu Úpadcu ustanovil: JUDr. Ladislava Zselinszkeho, so sídlom kancelárie Hlavná 28/7, 929 01 Dunajská Streda (ďalej len „Pôvodný správca“).
Uznesením
Okresného súdu Trnava zo dňa 17.02.2022, sp. zn.: 26R/1/2021, zverejneným v Obchodnom vestníku MS SR č. 43/2022 dňa
03.03.2022, pod č. záznamu K013163, v právnej veci vyhláseného konkurzu na
majetok Úpadcu, súd rozhodol o výmene správcu po konaní prvej schôdze
veriteľov, odvolal z funkcie Pôvodného správcu Úpadcu a do funkcie správcu
Úpadcu ustanovil spoločnosť
I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE,
k. s., so sídlom kancelárie Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865
265, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr,
vložka č. 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S
1436 (ďalej len „Správca“).
Listom zo dňa 05.03.2024 zabezpečený veriteľ UniCredit Bank
Czech Republic and Slovakia, a.s., so sídlom Želetavská 1525/1, 14092 Praha 4 –
Michle, Česká republika, IČO: 64 948 242 (ďalej len „Zabezpečený veriteľ I“) ako člen príslušného orgánu
podľa ustanovenia § 82 ods. 2 písm. b) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze
a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých
zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) uložil Správcovi následný záväzný pokyn na spoločné speňaženie
majetku Úpadcu (nižšie špecifikovaného Predmetu dražby), zaradeného (i)
do súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa I ako súpisové položky
majetku por. č. 201. až 223., zverejneného v Obchodnom vestníku Ministerstva
spravodlivosti Slovenskej republiky č. 103/2022 pod značkou záznamu K031651 dňa
30. mája 2022 (ďalej len „Súpis OP UCB“) a (ii) do súpisu oddelenej
podstaty zabezpečeného veriteľa De Heus, a.s., so sídlom Marefy 144, 685 01
Bučovice, Česká republika, IČO: 253 21 498 (ďalej len „Zabezpečený veriteľ II“ a spolu so
Zabezpečeným veriteľom I ako „Zabezpečení veritelia“) ako súpisové
položky majetku por. č. 1. a 2., zverejneného v Obchodnom vestníku Ministerstva
spravodlivosti Slovenskej republiky č. 103/2022 pod značkou záznamu K031650 dňa
30. mája 2022 (ďalej len „Súpis OP De Heus“), formou
dražby organizovanej Správcom v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d)
ZKR v spojení s ustanovením § 92 ods. 6 ZKR za podmienok uvedených v uloženom
záväznom pokyne.
Okresný súd Trnava, ktorý
v súlade s ust. § 82 ods. 2 písm. e) ZKR vykonáva pôsobnosť člena
príslušného orgánu za Zabezpečeného veriteľa II, uznesením zo dňa 08.04.2024
zverejneným v Obchodnom vestníku Ministerstva spravodlivosti Slovenskej
republiky č. 77/2024 pod zn. záznamu K020883 dňa 19.04.2024 (ďalej len „Uznesenie“) uložil Správcovi Úpadcu následný
záväzný pokyn na spoločné speňaženie majetku Úpadcu (nižšie
špecifikovaného Predmetu dražby), zaradeného (i) do Súpisu OP UCB a (ii)
do Súpisu OP De Heus formou dražby organizovanej Správcom v zmysle ustanovenia § 92
ods. 1 písm. d) ZKR v spojení s ustanovením § 92 ods. 6 ZKR za
podmienok uvedených v Uznesení.
Miesto, dátum a
čas otvorenia dražby:
Miesto dražby: Zasadacia miestnosť na 1. poschodí kancelárie organizátora dražby (Správcu) príslušnej pre Bratislavský kraj, nachádzajúca sa na adrese Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava
Dátum dražby: 28.05.2024
(t.j. utorok)
Čas otvorenia
dražby: 11:00 hod.
Čas otvorenia miestnosti
pre účastníkov dražby: 10:30 hod.
Čas otvorenia miestnosti
pre verejnosť: 10:50
hod.
Pozn.: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe
osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa
úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa.
Účastník dražby je povinný doložiť čestné
vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.
Označenie dražby:
štvrté kolo
dražby.
Predmet dražby:
Predmetom
dražby sú nasledovné nehnuteľnosti, ktoré sa budú speňažovať na dobrovoľnej
dražbe ako súbor nehnuteľností:
A.
Nehnuteľnosti (stavby) nachádzajúce sa v okrese Nitra,
obci Vráble, katastrálnom území Vráble zapísané na liste vlastníctva č. 4848
vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom ako:
- stavba
súpisné číslo 1380 s popisom stavby: Výkrm. ošíp. hala 1,
stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/9, veľkosť
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1381 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 2, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/8, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba súpisné číslo 1382 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 3, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/7, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba
súpisné číslo 1383
s popisom stavby: Výkrm. ošíp. hala 4, stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/6, veľkosť
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1384 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 5, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/5, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba súpisné číslo 1385 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 6, stojaca na pozemku
parcely registra „C“ parc. č. 4849/14, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1386 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 7, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/13, veľkosť spoluvlastníckeho
podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1387 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 8, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/12, veľkosť spoluvlastníckeho
podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1388 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 9, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/11, veľkosť spoluvlastníckeho
podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1389 s popisom stavby: Výkrm.
ošíp. hala 10, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4849/10, veľkosť spoluvlastníckeho
podielu 1/1;
- stavba súpisné číslo 1390 s popisom stavby:
ČOV-objekt č.1, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4886/6, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba súpisné číslo 1391 s popisom stavby:
ČOV-objekt č.2, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4886/8, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba súpisné číslo 1392 s popisom stavby:
ČOV-objekt č.3, stojaca na
pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4886/7, veľkosť spoluvlastníckeho podielu
1/1;
- stavba
súpisné číslo 1393
s popisom stavby: ČOV-objekt č.4,
stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4886/5, veľkosť
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Admin.
budova, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4866, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Garáž,
dielne, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4868, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Matečník
obj. č.6, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4873, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Matečník
obj. č.7, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4875, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Matečník
obj. č.8, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4877/1, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Sušička, stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č.
4880, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Výkrm
ošípaných, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4881, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba bez súpisného čísla s popisom stavby: Dokrm
ošípaných, stojaca na pozemku parcely
registra „C“ parc. č. 4883, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1.
B. Nehnuteľnosti
(stavby) nachádzajúce sa v okrese Nitra, obci Vráble, katastrálnom území
Vráble zapísané na liste vlastníctva č. 5393 vedenom Okresným úradom Nitra,
katastrálnym odborom ako:
- stavba
súpisné číslo 1943 s popisom stavby: Mazutovňa,
stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4852, veľkosť
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
- stavba
súpisné číslo 1944 s popisom stavby: Administratívna budova,
stojaca na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 4853, veľkosť
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
(ďalej uvedený
súbor nehnuteľností len ako „Predmet
dražby“).
Predmetom
dražby nie sú pozemky, na ktorých stavby (Predmet dražby) stoja ani priľahlé a
okolité pozemky.
Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:
Stavby, ktoré sú Predmetom dražby
boli dané do užívania v roku 1977, pôvodne ako objekty s murovanými prípadne
sendvičovými stenami na základových betónových pásoch, so sedlovými strechami s
krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, prípadne
plochými stenami s natavovanými asfaltovými navarovanými pásmi, s kompletným
vybavením konštrukčných prvkov zrealizovaných pôvodne pre účel živočíšnej
výroby celého areálu ako komplexu, objekty boli napojené na elektriku, vlastnú
vodu a kanalizáciu so žumpami. Všetky stavby sú nadmieru poškodené
vandalizmom a masívnym rozkradnutím prevažnej časti konštrukčných prvkov a
inžinierskych rozvodov, stavby nie je možné využívať ani ako komplex stavieb,
ani individuálne. Stavby sú staticky nevyhovujúce, mnohé vykazujú nebezpečie
samovoľného zvalenia. Pozemky, na ktorých sú umiestnené stavby tvoriace Predmet
dražby nie sú evidované na Liste vlastníctva.
Areál, kde
je Predmet dražby situovaný sa nachádza mimo zastavaného územia obce Vráble, v
rovnomennom katastrálnom území a vzdialený komunikáciami cca 3,7 km
juhovýchodne od centra mesta Vráble. V okolí sú rovinaté pozemky využívané na
poľnohospodársku výrobu.
Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby:
Ťarchy viaznuce na Predmete dražby
Na príslušnom
liste vlastníctva č. 4848 v časti B Vlastníci a iné oprávnené osoby
sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné poznámky:
Začatie výkonu
záložného práva veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR (IČO: 649 48 242) zavkladované
podľa V 8762/13 predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe nehnut. stavby: Výkrmňa
ošípaných, hala č. 5 so s.č. 1384 na parc.č. 4849/5, Výkrmňa ošípaných, hala č.
4 so s.č. 1383 na parc.č. 4849/6, Výkrmňa ošípaných, hala č. 3 so s.č. 1382 na
parc.č. 4849/7, Výkrmňa ošípaných, hala č. 2 so s.č. 1381 na parc.č. 4849/8,
Výkrmňa ošípaných, hala č. 1 so s.č. 1380 na parc.č. 4849/9, Výkrmňa ošípaných,
hala č. 10 so s.č. 1389 na parc.č. 4849/10, Výkrmňa ošípaných, hala č. 9 so
s.č. 1388 na parc.č. 4849/11, Výkrmňa ošípaných, hala č. 8 so s.č.1387 na
parc.č. 4849/12, Výkrmňa ošípaných, hala č. 7 so s.č.1386 na parc.č. 4849/13,
Čov.- objekt č.4 so s.č.1393 na parc.č. 4886/5, Čov.- objekt č.1 so s.č.1390 na
parc.č. 4886/6, Čov.- objekt č.3 so s.č.1392 na parc.č. 4886/7, Čov.- objekt
č.2 so s.č.1391 na parc.č. 4886/8, Výkrmňa ošípaných - hala č. 6 so s.č.1385 na
parc.č. 4849/14, Administratívna budova bez s.č. na parc.č. 4866, Garáž, Dielne
bez s.č. na parc.č. 4868, Matečník objekt č.6 bez s.č. na parc.č. 4873,
Matečník objekt č.7 bez s.č. na parc.č. 4875, Matečník objekt č.8 bez s.č. na
parc.č. 4877/1, Sušička bez s.č. na parc.č. 4880, Výkrm ošípaných bez s.č. na
parc.č. 4881, Dokr. ošípaných bez s.č. na parc.č. 4883, podľa P 54/21 - 93/21
Upovedomenie o
začatí exekúcie 258EX 539/21 predajom nehnut. a zriadením exekučného záložného
práva na nehnut. so zákazom nakladať s nehnut.: stavby - Výkrmňa ošípaných hala
č.1 so súp.č.1380 na parc.č.4849/9, Výkrmňa ošípaných, hala č. 2 so s.č. 1381
na parc.č. 4849/8, Výkrmňa ošípaných hala č. 3 so s.č. 1382 na parc.č. 4849/7,
Výkrmňa ošípaných, hala č. 4 so s.č. 1383 na parc.č. 4849/6, Výkrmňa ošípaných
hala č. 5 so s.č. 1384 na parc.č. 4849/5, Výkrmňa ošípaných hala č. 6 so s.č.
1385 na parc.č. 4849/14, Výkrmňa ošípaných hala č. 7 so s.č.1386 na parc.č.
4849/13, Výkrmňa ošípaných hala č. 8 so s.č.1387 na parc.č. 4849/12, Výkrmňa
ošípaných hala č. 9 so s.č. 1388 na parc.č. 4849/11, Výkrmňa ošípaných, hala č.
10 so s.č. 1389 na parc.č. 4849/10, Čov.- objekt č.1 so s.č.1390 na parc.č.
4886/6, Čov.- objekt č.2 so s.č.1391 na parc.č. 4886/8, Čov.- objekt č.3 so
s.č.1392 na parc.č. 4886/7, Čov.- objekt č.4 so s.č.1393 na parc.č. 4886/5,
Administratívna budova bez s.č. na parc.č. 4866, Garáž, Dielne bez s.č. na
parc.č. 4868, Matečník objekt č.6 bez s.č. na parc.č. 4873, Matečník objekt č.7
bez s.č. na parc.č. 4875, Matečník objekt č.8 bez s.č. na parc.č. 4877/1,
Sušička bez s.č. na parc.č. 4880, Výkrm ošípaných bez s.č. na parc.č. 4881,
dokrm. ošípaných bez s.č. na parc.č. 4883 (EÚ Dunajská Streda - Mgr. Zuzana
Ritter) v prospech oprávneného UBM Agro Slovakia, s.r.o. Železničná 2, 044 14
Čaňa (IČO:47 721 863), podľa P 861/21 - 491/21
Na príslušnom
liste vlastníctva č. 4848 v časti C Ťarchy sú k Predmetu dražby zapísané
nasledovné vecné bremená, exekučné záložné práva a záložné práva:
Záložné právo v
prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Šancová 1/A,
Bratislava (IČO: 47 251 336), podľa Rozhodnutia OÚ Hlohovec, katastrálny odbor
V 2356/13 zo dňa 15.01.2014 na nehnut.: stavby - Výkrmňa ošípaných, hala č. 5
so s.č. 1384 na parc.č. 4849/5, Výkrmňa ošípaných, hala č. 4 so s.č. 1383 na
parc.č. 4849/6, Výkrmňa ošípaných, hala č. 3 so s.č. 1382 na parc.č. 4849/7,
Výkrmňa ošípaných, hala č. 2 so s.č. 1381 na parc.č. 4849/8, Výkrmňa ošípaných,
hala č. 1 so s.č. 1380 na parc.č. 4849/9, Výkrmňa ošípaných, hala č. 10 so s.č.
1389 na parc.č. 4849/10, Výkrmňa ošípaných, hala č. 9 so s.č. 1388 na parc. č.
4849/11, Výkrmňa ošípaných, hala č. 8 so s.č.1387 na parc.č. 4849/12, Výkrmňa
ošípaných, hala č. 7 so s.č.1386 na parc.č. 4849/13, Čov.- objekt č.4 so
s.č.1393 na parc.č. 4886/5, Čov.- objekt č.1 so s.č.1390 na parc.č. 4886/6,
Čov.- objekt č.3 so s.č.1392 na parc.č. 4886/7, Čov.- objekt č.2 so s.č.1391 na
parc.č. 4886/8, Výkrmňa ošípaných - hala č. 6 so s.č.1385 na parc.č. 4849/14,
Administratívna budova bez s.č. na parc.č. 4866, Garáž, Dielne bez s.č. na
parc.č. 4868, Matečník objekt č.6 bez s.č. na parc.č. 4873, Matečník objekt č.7
bez s.č. na parc.č. 4875, Matečník objekt č.8 bez s.č. na parc.č. 4877/1,
Sušička bez s.č. na parc.č. 4880, Výkrm ošípaných bez s.č. na parc.č. 4881,
Dokr. ošípaných bez s.č. na parc.č. 4883, OÚ Nitra, katastrálny odbor V 8762/13
- 56/14, - 84/14
Iné údaje:
Bez zápisu.
Poznámka:
Bez zápisu.
Na príslušnom
liste vlastníctva č. 5393 v časti B Vlastníci a iné oprávnené osoby
sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné poznámky:
Upovedomenie o
začatí exekúcie 258EX 539/21 predajom nehnut. a zriadením exekučného záložného práva
na nehnut. so zákazom nakladať s nehnut.: stavba - mazutovňa s.č. 1943 na C KN
parc.č. 4852, administratívna budova s.č. 1944 na C KN parc.č. 4853 (EÚ
Dunajská Streda - Mgr. Zuzana Ritter) v prospech oprávneného UBM Agro Slovakia,
s.r.o. Železničná 2, 044 14 Čaňa (IČO:47 721 863), podľa P 861/21 - 491/21
Na príslušnom
liste vlastníctva č. 5393 v časti C Ťarchy sú k Predmetu dražby zapísané
nasledovné vecné bremená, exekučné záložné práva a záložné práva:
Okresný súd Trnava zriaďuje záložné právo v prospech
De Heus a.s., Marefy 144, Bučovice (IČO: 25 321 498) na nehnuteľnosť: stavba -
mazutovňa s.č. 1943 na C KN parc.č. 4852, administratívna budova s.č. 1944 na C
KN parc.č. 4853, podľa Uznesenia sp.zn.: 26Cb/37/2021-57, Z 4155/21 - 378/21,
na základe právoplatnosti Uznesenia sp.zn 26Cb/37/2021-57, Z 5646/21 - 538/21
Ťarchy sa vzťahujú len k rozsahu Predmetu
dražby.
Iné údaje:
Bez zápisu.
Poznámka:
Bez zápisu.
Vyššie
uvedené ťarchy v podobe záložných práv a exekučných záložných práv
neovplyvňujú hodnotu Predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona
exekučné konanie zastavuje a zrušuje sa exekučné záložné právo s poukazom
na ustanovenie § 48 ZKR. Pri speňažení Predmetu dražby zanikajú ťarchy
v podobe záložného práva v súlade s ustanovením § 93 ods. 2 ZKR,
nakoľko záložné práva sa považujú za zabezpečovacie právo podľa ustanovenia § 8
ZKR. V dôsledku uvedeného sa Predmet dražby na vydražiteľa prevádza nezaťažený
týmito ťarchami /záložnými právami, exekučnými záložnými právami/. Všetky
zápisy na LV č. 4848 a LV č. 5393,
týkajúce sa uvedených tiarch /záložné práva a exekučné záložné práva/ budú pri
zápise vlastníckeho práva vydražiteľa do katastra nehnuteľností záznamom
zrušené/vymazané z predmetného listu vlastníctva.
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 24/2023
zo dňa 12.09.2023 vyhotoveným znalcom: Ing. Miroslavom Tokárom, miesto výkonu
činnosti Bratov Baldigarovcov 13, 940 54 Nové Zámky, zapísaný v zozname znalcov
vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo,
odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca:
913556:
74.000,- EUR
(slovom: sedemdesiatštyritisíc eur)
Najnižšie podanie:
40.700,- EUR bez
DPH (slovom: štyridsaťtisíc sedemsto eur)
Minimálne prihodenie:
500,- EUR (slovom: päťsto eur)
Výška dražobnej zábezpeky:
12.210,- EUR (slovom: dvanásťtisícdvestodesať eur)
Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
A. Spôsob zloženia dražobnej
zábezpeky:
a)
v hotovosti zložená do pokladne organizátora dražby
alebo k rukám organizátora dražby priamo na dražbe najneskôr do otvorenia
dražby,
b)
vkladom na bankový účet správy konkurznej podstaty Úpadcu
(číslo účtu v tvare IBAN: SK25 1111 0000 0014 2713 3018, SWIFT/BIC:
UNCRSKBX, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka
zahraničnej banky, VS: 012023), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad
v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku
konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu).
Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet
správy konkurznej podstaty Úpadcu,
c)
bezhotovostným prevodom v prospech bankového účtu správy
konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN: SK25 1111 0000 0014
2713 3018, SWIFT/BIC: UNCRSKBX, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and
Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, VS: 012023), dokladom o úhrade je
originál dokumentu „potvrdenie o bezhotovostnom prevode finančných
prostriedkov“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu
číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná
zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet správy
konkurznej podstaty Úpadcu,
d)
bankovou zárukou (jej originál alebo úradne overená
kópia) v prospech organizátora dražby s výhradou prevodu platby po
doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa
stane vydražiteľom.
Pozn.: Iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je
vylúčený.
Úhrada dražobnej
zábezpeky nie je možná platobnou kartou, zmenkou alebo šekom.
B. Lehota na
zloženie dražobnej zábezpeky:
Lehota na úhradu
dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
C. Spôsob
vrátenia dražobnej zábezpeky:
V zmysle
ustanovenia § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ustanovenia § 19 Zákona o DD.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:
vkladom na účet správy konkurznej
podstaty Úpadcu alebo bankovým prevodom na účet správy konkurznej podstaty
Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN: SK25 1111 0000 0014 2713 3018, SWIFT/BIC:
UNCRSKBX, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka
zahraničnej banky, VS: 012023), s označením čísla dražby, najneskôr do 15
dní odo dňa skončenia dražby.
Upozornenie: Predmet dražby sa speňažuje mimo režim DPH podľa ust. § 38 zákona
č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty, a preto nemôže ani
vydražiteľ, ktorý je platiteľom dane z pridanej hodnoty dosiahnuť odpočet
DPH z ceny dosiahnutej vydražením.
Obhliadka
predmetu dražby:
Termín č. 1: dňa 20.05.2024 (t.j. pondelok) o 10:00 hod., stretnutie
záujemcov sa uskutoční pred areálom Predmetu dražby nachádzajúcom sa na pravej
strane cesty č. 1657 smerujúcej z mesta Vráble do obce Tehla.
Termín č. 2: dňa 24.05.2024 (t.j.
piatok) o 10:00 hod., stretnutie
záujemcov sa uskutoční pred areálom Predmetu dražby nachádzajúcom sa na pravej
strane cesty č. 1657 smerujúcej z mesta Vráble do obce Tehla.
Organizačné opatrenia:
Záujemcovia o vykonanie obhliadky
sú povinní ohlásiť svoju účasť na obhliadke telefonicky alebo e-mailom vopred, najneskôr
48 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na tel. č. 0908 989 977 alebo
na e-mailovú adresu bratislava@irkr.sk.
Nadobudnutie
vlastníckeho práva k predmetu dražby:
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej
lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby
udelením príklepu.
Poznámka: Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa
udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky
záložné práva postupom podľa ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR.
Podmienky
odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
a) zaplatenie ceny dosiahnutej
vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej
zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
·
Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa
k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27
ods. 1 Zákona o DD), je organizátor dražby povinný odovzdať predmet dražby
a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez
zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne
potvrdí.
·
Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti,
podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných
majetkových hodnôt presiahne sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Organizátor dražby je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci
vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a organizátor dražby. Jedno
vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať,
táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe; o tom organizátor túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti
zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa primerane použijú ustanovenia §
29 ods. 2 Zákona o DD.
Pozn.:
V zmysle ustanovenia § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené
s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
Priebeh dražby
osvedčí notárskou zápisnicou:
Mgr. Tomáš
Leškovský, so sídlom notárskeho úradu Žabotova 2/B, 811 04 Bratislava
Upozornenie/poučenie:
V prípade, ak sa
spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o
DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať
súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby
zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu, ak
dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o
dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v
čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon č. 253/1998
Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí
tejto lehoty.
Osoba, ktorá na
základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je
povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi
súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ a organizátor dražby,
vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ustanovenia § 21
odsek 2. Zákona o DD.
Ak vydražiteľ
zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú
ku dňu príklepu.
Neplatnosť
dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo
príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým Organizátorom
dražby na tom istom mieste, a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj
osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu
obhliadku predmetu dražby.
Všetky osoby,
ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do
termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia.
V Bratislave, dňa
23.04.2024
Za navrhovateľa a organizátora dražby:
I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.
