Ponukové konanie
Vyhlásenie 2. kola ponukového konania na speňaženie nehnuteľného
majetku úpadcu –
pozemok (záhrada) – k. ú. Červený kameň – dňom 27.10.2026
I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., ako súdom ustanovený správca
v konkurznej veci úpadcu: ELTECO
TECHNOLOGY s. r. o. v konkurze,
so sídlom Rosinská cesta 15, 010 08 Žilina, IČO: 47 238 909,
zapísaná v Obchodnom registri Žilina, oddiel: Sro, vložka č.: 78140/L (ďalej
len „Úpadca“) vedenej pred Okresným
súdom Žilina pod sp. zn. 7K/8/2024, vyhlasuje dňom 27.10.2026 na základe záväzného pokynu
uloženého zo strany zabezpečeného veriteľa: Slovenská konsolidačná, a.s.,
so sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005,
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa,
vložka č. 2257/B (ďalej len „Zabezpečený
veriteľ“ alebo „Príslušný orgán“)
druhé kolo ponukového konania na
speňaženie nehnuteľného majetku Úpadcu zapísaného do oddelenej podstaty Zabezpečeného
veriteľa, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č.
187/2024, pod zn. záznamu K051776 dňa 26.09.2024 (ďalej len „Súpis OP“).
Predmet speňaženia:
Predmetom
speňaženia podľa tohto záväzného pokynu je nasledovný nehnuteľný majetok: Nehnuteľnosť
– pozemok Červený kameň, druh: Pozemok – Záhrada, o
výmere 5.008 m2, vedený na liste vlastníctva č. 1135, pre okres:
Ilava, obec: Červený Kameň, k. ú.: Červený Kameň, parc. reg. „E“ parc. č. 93, v
podielovom spoluvlastníctve Úpadcu o veľkosti 1/36 k celku; Súpisová
hodnota (aj mena): 2.086,65 Eur (ďalej len „Predmet speňažovania“).
Predmet
speňažovania bol zapísaný do Súpisu OP Zabezpečeného veriteľa a bol zverejnený
v Obchodnom vestníku MS SR č. 187/2024, pod značkou záznamu K051776 dňa
26.09.2024 ako súpisová položka majetku s por. č. 1.
Spôsob speňaženia:
Správca
speňaží Predmet speňažovania v ponukovom konaní, ktoré zorganizuje podľa
ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze
a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých
zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) za podmienok stanovených nižšie.
Na
zmluvu, ktorou Správca speňažia Predmet speňažovania sa bude primerane
vzťahovať ustanovenie § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
v znení neskorších predpisov (ďalej len „OZ“) o kúpnej zmluve.
V prípade,
že druhé kolo ponukového konania nebude úspešné, Správca v súlade
s týmto pokynom zorganizuje tretie kolo, prípadne štvrté kolo ponukového
konania na speňaženie Predmetu speňažovania. V prípade, ak v zmysle
vyššie uvedeného ani v poradí štvrté kolo ponukového konania na speňaženie
Predmetu speňaženia nebude úspešné, Správca sa obráti na Zabezpečeného veriteľa
so žiadosťou o uloženie nového záväzného pokynu na speňaženie Predmetu
speňaženia alebo udelenie súhlasu s jeho vylúčením.
Vyhlásenie ponukového
konania:
Ponukové
konanie Správca vyhlási formou oznámenia zverejneného
v Insolvenčnom registri a internetovom portáli Správcu www.irkr.sk v sekcii Oznamy. Zároveň Správca zverejní na internetovom portáli www.bazos.sk a www.reality.sk inzerciu s odkazom na oznámenie na webovom sídle Správcu.
Lehota
na doručenie ponuky je pätnásť (15) kalendárnych dní od vyhlásenia príslušného
kola ponukového konania. Dňom vyhlásenia ponukového konania je deň vyhlásenia
uvedený v oznamoch, t. j. 27.10.2026.
Podmienky ponukového
konania:
Na
požiadanie Správca poskytne záujemcom ďalšie nevyhnutné informácie
k ponukovému konaniu, a to telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo
e-mailom: zilina@irkr.sk.
Podmienkou
podania ponuky do ponukového konania je (i) doručenie písomnej záujemcom
vlastnoručne podpísanej ponuky v slovenskom jazyku v lehote na
predkladanie ponúk, v ktorej (a) bude identifikovaný
záujemca (predkladateľ ponuky- (i) pri fyzickej osobe: meno, priezvisko,
bydlisko, rodné číslo, podpis; (ii) pri fyzickej osobe podnikateľovi: meno,
priezvisko, bydlisko, miesto podnikania, rodné číslo, IČO, DIČ, IČ DPH (pokiaľ
boli pridelené), vlastnoručný podpis fyzickej osoby podnikateľa; (iii) pri
právnickej osobe: obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, IČ DPH (pokiaľ boli
pridelené) podpis štatutárneho zástupcu spôsobom uvedeným vo výpise z
obchodného registra, (b) bude označený Predmet speňaženia, na ktorý sa ponuka
vzťahuje, (c) bude uvedená kúpna cena v eurách, ktorú záujemca za
nadobudnutie Predmetu speňaženia, (d) budú uvedené kontaktné údaje záujemcu (tel. č. a e-mail), (e) ku ktorej bude pripojený
doklad o zložení zábezpeky na kúpnu cenu a (ii) zloženie zábezpeky vo výške
1.000,- Eur na ponúknutú kúpnu cenu za Predmet speňažovania,
pričom zábezpeka musí byť pripísaná na účet Úpadcu najneskôr v
posledný deň lehoty na doručovanie ponúk, t. j. dňa 11.11.2026 do 16:00
hod.
Záujemca
doručením ponuky Správcovi vyjadruje svoj súhlas s podmienkami ponukového
konania ako aj s tým, že v prípade porušenia záväzku (a) riadne
a včas doplatiť zostatok kúpnej ceny za Predmet speňaženia a/alebo (b)
uzavrieť kúpnu zmluvu, sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu v sume zloženej
zábezpeky. Doručením ponuky záujemca zároveň vyjadruje súhlas s výškou
zmluvnej pokuty a poskytuje vyhlásenie o tom, že túto nepovažuje za
rozpornú s dobrými mravmi.
Správca
bez zbytočného odkladu vráti záujemcovi zloženú zábezpeku na bankový účet
uvedený v ponuke, ak
(i)
ponuka záujemcu
nebola vyhodnotená ako víťazná; alebo
(ii)
ponuka záujemcu
nebola schválená Príslušným orgánom; alebo
(iii)
záujemca ešte pred
uplynutím lehoty na predkladanie ponúk doručí do kancelárie správcu oznámenie
s úradne osvedčeným podpisom, že berie svoju ponuku späť.
Na
ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať podmienky ponukového konania alebo bude do
kancelárie správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude
prihliadať.
Kúpna cena:
O víťazstve v ponukovom konaní rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za Predmet speňažovania. Správca je povinný prijať najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu za Predmet speňaženia bez možnosti jej odmietnutia a túto predložiť Príslušnému orgánu na schválenie.
V prípade,
ak by v príslušnom kole ponukového konania boli Správcovi doručené dve
alebo viac rovnakých najvyšších ponúk za Predmet speňažovania, víťaznou sa
stáva ponuka, ktorá bola do kancelárie Správcu doručená najskôr.
Účtom
Úpadcu pre účely zloženia zábezpeky, kúpnej ceny,
resp. akýchkoľvek ďalších platieb pre účely ponukového konania sa rozumie účet správy konkurznej podstaty
Úpadcu, č. účtu v tvare IBAN:
SK63 0900 0000 0051 9246 2316, vedený
v bankovej inštitúcií Slovenská sporiteľňa, a.s., (ďalej len „Účet”).
Vyhodnotenie ponukového
konania:
Ponukové
konanie vyhodnotí Správca do troch (3) kalendárnych dní od uplynutia lehoty na
podanie ponúk. O vyhodnotení ponúk Správca spíše úradný záznam. Víťaznú ponuku
pre Predmet speňažovania, ku ktorému bola v príslušnom kole ponukového
konania doručená ponuka, Správca predloží Zabezpečenému orgánu na schválenie do
troch (3) kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania podľa
predchádzajúcej vety. Zabezpečený veriteľ schváli alebo neschváli Správcom
predloženú víťaznú ponuku a písomne o tom informuje Správcu do pätnástich (15)
kalendárnych dní od predloženia žiadosti Správcu o schválenie.
V
prípade, že lehota uvedená v predchádzajúcej vete tohto odseku márne uplynie,
má sa za to, že Príslušný orgán predloženú víťaznú ponuku neschvaľuje.
V prípade,
ak Príslušný orgán víťaznú ponuku neschváli alebo sa víťazná ponuka bude
považovať za neschválenú podľa predchádzajúcej vety, predložená víťazná ponuka
sa považuje za odmietnutú a Správca je povinný vyhlásiť ďalšie kolo
ponukového konania.
Pri
vyhodnotení ponukového konania Správcom rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna
cena za Predmet speňažovania. Konečné prijatie najvyššej ponúknutej kúpnej ceny
za Predmet speňažovania podlieha písomnému schváleniu Príslušného orgánu, ktorý
je oprávnený víťaznú ponuku odmietnuť aj bez udania dôvodu.
Záujemcu,
ktorý sa stal víťazom ponukového konania a ktorého ponuku schváli
Zabezpečený veriteľ ako Príslušný orgán, Správca vyzve na uzatvorenie kúpnej
zmluvy pod podmienkou, že kúpnu cenu ponúknutú za Predmet speňažovania zaplatí
v prospech Účtu najneskôr ku dňu podpisu kúpnej zmluvy, a to
v lehote určenej Správcom, ktorá nesmie byť kratšia ako 15 (pätnásť)
kalendárnych dní, ibaže víťaz ponukového konania výslovne písomne oznámi
Správcovi, že žiada o skrátenie tejto lehoty.
Ak
úspešný záujemca kúpnu cenu nezaplatí a/alebo v lehote stanovenej Správcom
neuzavrie kúpnu zmluvu, na víťaznú ponuku sa neprihliada a Správca je
povinný požiadať Príslušný orgán o udelenie nového záväzného pokynu na
speňaženie Predmetu speňažovania.
Záverečné ustanovenia:
Toto
ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa
príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani verejnou obchodnou súťažou
alebo verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa príslušných ustanovení
ObchZ.
Správca
si vyhradzuje právo príslušné kolo ponukového konania kedykoľvek zrušiť.
Ponuky
na speňaženie Predmetu speňažovania predkladá záujemca na adresu sídla Správcu:
– „I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., Mostová 6, 811 02 Bratislava“ pričom ponuka musí byť doručená
najneskôr do 11.11.2026 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke, na prednej strane
ktorej záujemca výrazným typom písma uvedie „Ponukové konanie – nehnuteľnosť Červený kameň – ELTECO TECHNOLOGY
s. r. o. v konkurze – NEOTVÁRAŤ!!!“.
Na
ponuku, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky alebo bude doručená oneskorene,
sa nebude prihliadať.
I & R KONKURZY A
REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., správca
