Dražba
Označenie Organizátora, Navrhovateľa dražby a Dražobníka:
obchodné meno: I
& R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
sídlo kancelárie pre ZA kraj: Revolučná 10, 010 01 Žilina
IČO: 36 865
265
IČ DPH: SK2022911792
Zapísaný: v obchodnom
registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č. 841/B
a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436
Zastúpený: JUDr. Simon Manduch, komplementár oprávnený konať
samostatne
ako správca úpadcu:
obchodné meno: MEDVE LM, s.r.o. v
konkurze
sídlo: M.
Pišúta 4010, 031 01 Liptovský Mikuláš
IČO: 44 050 038
Zapísaný: v Obchodnom
registri Okresného súdu Okresného súdu
Žilina, oddiel: Sro, vložka č.: 20285/L
Uznesením Okresného súdu Žilina sp.
zn. 9K/11/2019, zo dňa 28.01.2020, uverejneným v Obchodnom vestníku MS SR
č. 23/2020 pod značkou záznamu K009868 dňa 04.02.2020, v právnej veci navrhovateľa
- dlžníka: MEDVE LM, s.r.o., so sídlom M. Pišúta 4010, Liptovský Mikuláš
031 01, IČO: 44 050 038, zapísaný
v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka číslo: 20285/L (ďalej len „Úpadca“), o návrhu na vyhlásenie konkurzu súd vyhlásil na majetok
Úpadcu konkurz a do funkcie správcu Úpadcu ustanovil: I & R
KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s.,
so sídlom kancelárie pre Žilinský kraj: Revolučná 10, 010 01 Žilina, IČO: 36 865 265, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel:
Sr, vložka č. 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č.
S1436 (ďalej len „Správca“).
Listom zo dňa 27.08.2020 a jeho doplnením
zo dňa 16.09.2020 zabezpečený veriteľ Slovenská záručná a rozvojová banka,
a.s., ako príslušný orgán podľa ustanovenia § 82 ods. 2 písm. b) zákona č.
7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len
„ZKR“) udelil Správcovi záväzný
pokyn na speňaženie majetku Úpadcu (nižšie špecifikovaného Predmetu dražby), ktorý
je v rámci konkurzu zaradený do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného
veriteľa pod súpisovou položkou majetku (zverejnenie v Obchodnom vestníku
č. 70/2020 pod značkou záznamu K030924 dňa 09.04.2020),
formou dražby organizovanej Správcom v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1
písm. d) ZKR v spojení s ustanovením § 92 ods. 6 ZKR za podmienok
uvedených v záväznom pokyne.
Miesto, dátum a
čas otvorenia dražby:
Miesto dražby: Zasadacia
miestnosť kancelárie organizátora dražby (Správcu) príslušná pre Žilinský kraj,
nachádzajúca sa na adrese Revolučná 10, 010 01 Žilina
Dátum dražby: 05.11.2020 (štvrtok)
Čas otvorenia dražby: 10:00 hod.
Čas otvorenia miestnosti pre účastníkov
dražby: 09:45 hod.
Čas otvorenia miestnosti pre verejnosť: 09:55 hod.
Pozn: Pokiaľ bude
za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného
splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu
splnomocniteľa.
Účastník dražby
je povinný doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.
Označenie dražby:
Prvé kolo dražby.
Predmet dražby:
Predmetom dražby je nasledovný
nehnuteľný majetok, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností:
A. NEBYTOVÉ PRIESTORY; zapísané na LV č. 6852 pre k. ú. Liptovský
Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, okres: Liptovský Mikuláš, Štát: SR;
-
nebytový
priestor č. 1
s popisom zariadenie stravovacie, nachádzajúci sa na – 1. poschodí
(mezanín) vo vchode č. 2 bytového domu s popisom stavby „POLYFUNKČNÝ DOM“
so súpisným číslom 1207, postavený na pozemku parcely registra „C“, parc. č.
5378/11 o výmere: 702 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
vo vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, prislúchajúci podiel
priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na
zastavanom pozemku (KN-C 5378/11) a na priľahlých pozemkoch - (i) pozemku
parcely registra „C“, parc. č. 5378/10 o výmere: 435 m2, druh
pozemku: zastavané plochy a nádvoria a (ii) pozemku parcely registra
„C“, parc. č. 5378/38 o výmere: 721 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria, oba zapísané na LV č. 6872, v okrese Liptovský
Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, katastrálne územie: Liptovský Mikuláš
o veľkosti 28213/195494 k celku;
-
nebytový
priestor č. 2
s popisom iný nebytový priestor, nachádzajúci sa na – 1. poschodí (suterén)
vo vchode č. 1 bytového domu s popisom stavby „POLYFUNKČNÝ DOM“ so
súpisným číslom 1207, postavený na pozemku parcely registra „C“, parc. č.
5378/11 o výmere: 702 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
vo vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, prislúchajúci
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
na zastavanom pozemku (KN-C 5378/11) a na priľahlých pozemkoch - (i)
pozemku parcely registra „C“, parc. č. 5378/10 o výmere: 435 m2,
druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a (ii) pozemku parcely
registra „C“, parc. č. 5378/38 o výmere: 721 m2, druh pozemku:
zastavané plochy a nádvoria, oba zapísané na LV č. 6872, v okrese
Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, katastrálne územie: Liptovský
Mikuláš o veľkosti 1636/195494 k celku;
-
nebytový
priestor č. 3
s popisom iný nebytový priestor, nachádzajúci sa na – 1. poschodí
(suterén) vo vchode č. 1 bytového domu s popisom stavby „POLYFUNKČNÝ DOM“
so súpisným číslom 1207, postavený na pozemku parcely registra „C“, parc. č.
5378/11 o výmere: 702 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
vo vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, prislúchajúci
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
na zastavanom pozemku (KN-C 5378/11) a na priľahlých pozemkoch - (i)
pozemku parcely registra „C“, parc. č. 5378/10 o výmere: 435 m2,
druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a (ii) pozemku parcely
registra „C“, parc. č. 5378/38 o výmere: 721 m2, druh pozemku:
zastavané plochy a nádvoria, oba zapísané na LV č. 6872, v okrese
Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, katastrálne územie: Liptovský
Mikuláš o veľkosti 22565/195494 k celku.
B. POZEMKY; zapísané na LV č. 7862 pre k. ú.
Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš,
okres: Liptovský Mikuláš, Štát: SR, vo
vlastníctve Úpadcu o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/1;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/164 o výmere: 520 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/165 o výmere: 62 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/182 o výmere: 12 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/183 o výmere: 12 m2, druh pozemku: zastavané plochy
a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/184 o výmere: 12 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/185 o výmere: 12 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/192 o výmere: 11 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/193 o výmere: 11 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/194 o výmere: 11 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcely registra „C“, parc. č. 5378/195 o výmere: 11 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
-
parcela registra „C“, parc. č. 5378/201 o výmere: 12 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria;
(ďalej len
„Predmet dražby“).
Opis predmetu
dražby a stavu predmetu dražby:
Nebytové priestory č. 1, 2 a 3 sa nachádzajú v polyfunkčnom dome č.s. 1207
na parc. č. 5378/11 v okresnom meste Liptovský Mikuláš na okraji mesta,
lokalite podobných polyfunkčných a prevádzkových objektov, skladov, predajní a
občianskej vybavenosti na ulici 1. mája. Lokalita je vybavená kompletnou infraštruktúrou
a občianskym vybavením, poloha je vhodná na bývanie aj na podnikanie. Prístup k
domu je priamo z verejnej komunikácie pred domom aj za domom. Dom je napojený
na verejný rozvod elektro, zemný plyn, vodovod, kanalizáciu a telefón. Jedná sa
o stavbu so štyrmi nadzemnými podlažiami a suterénom. V suteréne sa nachádzajú
nebytové priestory, na I.NP sa nachádza nebytový priestor a byty, na II. až
IV.NP sa nachádzajú iba byty. Celkový počet bytov v polyfunkčnom dome je 31,
nebytové priestory 3. Základy stavby sú betónové pásy a pätky s vodorovnou
izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú montované tyčové - ŽB skelet, obvodové
murivo je tehlové s kontaktným zatepľovacím systémom hr. 100 mm, vnútorné
omietky sú hladké vápennocementové, vonkajšie omietky silikátové farebné na
zateplení, strecha plochá, krytina povlaková, na streche je bleskozvod, v dome je
jeden osobný výťah, podlahy v spoločných priestoroch z keramickej dlažby, okná
plastové s izolačným dvojsklom, dvere do spoločných a nebytových priestorov
hliníkové, vykurovanie z vlastnej kotolne na zemný plyn, radiátory plechové
panelové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn a na
elektrickú energiu.
Nebytové priestory č. 1, 2 a 3 sú umiestnené na časti prízemia a v celom
suteréne, všetky tri nebytové priestory tvoria jeden funkčný celok, ktorý slúži
ako reštaurácia a kaviareň s príslušenstvom. Vstup do priestorov pre verejnosť
je z I.NP, časť reštaurácie v suteréne je prístupná aj samostatným spoločným
schodiskom na západnej strane objektu. Zásobovacia rampa priestorov je na
severnej strane, kde je aj služobný vchod pre zamestancov. Nebytové priestory
č. 1, 2 a 3 sú štandardne vybavené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom,
časť dverí a zasklené steny hliníkové, podlahy keramická dlažba, omietky vápennocomentové
štukové, stropy majú SDK podhľady, interiérové dvere dýhované v obložkových a
oceľových zárubniach, v sociálnych zariadeniach a v kuchyni sú štandardné
keramické obklady, elektroinštalácia svetelná aj motorická, má rozvod teplej aj
studenej vody z PPR potrubia, kanalizácia PVC, rozvod plynu, vykurovanie
suterénu zo spoločnej kotolne, radiátory plechové panelové, na I.NP sú
podlahové vykurovacie registre, v kuchyni je VZT zariadenie, priestor má
požiarny systém a EZS. Vybavenie hygienických priestorov je štandardné. Celková
podlahová plocha nebytových priestorov predstavuje 699,28 m2.
K pôvodnej administratívnej budove, ktorá bola daná do užívania v r.
1952, sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie, podľa evidencie súpisných čísel je
stavba v užívaní od r. 1952. Stavba v r. 2007-2010 prešla zásadnou rekonštrukciou
a modernizáciou, nebytové priestory č. 1, 2 a 3 boli skolaudované priloženým
samostatným kolaudačným rozhodnutím z r. 2010, s riadnou údržbou.
Liptovský Mikuláš je okresné mesto na severe Slovenska, centrum stredného
Liptova. Leží v centrálnej časti geomorfologického podcelku Liptovská kotlina,
je obklopené pohoriami Západné Tatry na severe, Nízke Tatry na juhu a Chočské
vrchy na severozápade. Mesto sa rozprestiera prevažne na pravom brehu rieky Váh
(okrem mestských častí Andice, Benice, Bodice, Demänová a Palúdzka), priamo pri
jeho vtoku do vodnej nádrže Liptovská Mara. Mesto je rozložené v rovnobežkovom
smere (východ – západ), centrum mesta leží v nadmorskej výške 577 m n. m. Je
sídlom okresu Liptovský Mikuláš, prirodzeným centrom regiónu stredný Liptov a zároveň
najľudnatejším sídlom Liptova. Z hľadiska počtu obyvateľov okolo 32.000 je na
21. mieste medzi mestami na Slovensku. Najväčšou vodnou plochou v meste je Liptovská
Mara, ktorej východná časť je súčasťou katastrálneho územia. Mesto leží na
hlavnej železničnej trati č. 180 Žilina – Košice. Južnou časťou mesta prechádza
diaľnica D1 a mesto sa nachádza na križovatke ciest I/18 a II/584. Najbližšie
letiská sú v Poprade a v Žiline. Liptovský Mikuláš je významným strediskom
cestovného ruchu. Je prirodzeným východiskom do Nízkych Tatier (Demänovská
dolina), ale aj do Západných Tatier a Chočských vrchov.
Nebytové priestoru sú užívané treťou osobou na základe Zmluvy o nájme
nebytových priestorov zo dňa 19.06.2020, ktorá zaniká dňom prechodu alebo
prevodu vlastníckeho práva k Predmetu dražby alebo jeho časti z Úpadcu na
tretiu osobu v dôsledku speňaženia Predmetu dražby alebo jeho časti v konkurze
vyhlásenom na majetok Úpadcu, ak sa zmluvné strany nedohodnú inak. Priestory je
možné užívať na rovnaký, alebo podobný účel, ako slúžia v čase obhliadky -
reštaurácia a kaviareň s príslušenstvom.
Parcela č. 5378/11 tvorí pozemok zastavaný polyfunkčným domom, parcely č.
5378/10 a 5378/38 tvoria okolitý pozemok, v intraviláne mesta Liptovský Mikuláš
na ulici 1. mája, na okraji mesta, v zmiešanej lokalite polyfunkčných domov,
prevádzkových stavieb, predajní, skladov a občianskeho vybavenia, s možnosťou
napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov.
Parcela č. 5378/164 tvorí samostatný pozemok pred vchodom do reštaurácie,
parcela č. 5378/165 tvorí terasu a vstup do reštaurácie, ostatné parcely tvoria
jednotlivé parkovacie miesta okolo polyfunkčného domu.
Práva a záväzky viaznuce na Predmete
dražby:
Ťarchy
viaznuce na Predmete dražby
Na príslušnom liste vlastníctva č. 6852 v časti
B Vlastníci a iné oprávnené osoby sú k Predmetu dražby zapísané
nasledovné poznámky:
Vl.32
MEDVE LM, s.r.o.,priestor 7-1, -1 mezanín - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16, JUDr. René Matuška
Prievidza, P69/2017,
Vl.32
MEDVE LM,s.r.o. - nebyt. priestor 7-1/-1 mezanín - vchod 2 - Oznámenie o začatí
výkonu záložného práva na nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej
dražbe, Slovenská záručná a rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.32
MEDVE LM,s.r.o.- nebytový priestor -1 mezanín ,7-1,vchod 2 - Upovedomenie o
začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.32
MEDVE LM,s.r.o. - nebyt.priestor 7-1/-1 mezanín - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1514/18,JUDr.René Matuška.,Prievidza,P-231/2019,
Vl.32
MEDVE LM, s.r.o.,nebyt. priestor č.7-1/-1.mezanín - Oznámenie o dražbe
041/2019, ktorá sa koná dňa 08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši, dražobník:
DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, P-232/2019,
Vl.32
MEDVE LM, s.r.o.,priestor 7-1, -1 mezanín - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr.
René Matuška Prievidza, P230/2019,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o.,
priestor 12-2, suterén - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16, JUDr. René Matuška Prievidza,
P69/2017,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. -
priestor 12-2/suterén - vchod 1 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na
nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej dražbe, Slovenská záručná a
rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o.-
nebytový priestor 12-2 suterén, vchod 1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr. René
Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.33 MEDVE LM,
s.r.o.,priestor 12-2, suterén - Upovedpomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza,
P230/2019, -2173/19;
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. -
nebyt.priestor 12-2/suterén Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1514/18,JUDr.René
Matuška.,Prievidza,P231/2019, -2175/19;
Vl.33 MEDVE LM,
s.r.o.,nebyt. priestor č. 2-12, suterén - Oznámenie o dražbe 041/2019, ktorá sa
koná dňa 08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši, dražobník: DRAŽOBNÍK,
s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, P-232/2019,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o., priestor
12-3, suterén - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného
práva na nehnuteľnosti EX 5212/16, JUDr. René Matuška Prievidza, P69/2017,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - priestor
12-3/suterén - vchod 1 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na
nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej dražbe, Slovenská záručná a rozvojová
banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o.- nebytový
priestor 12-3 suterén, vchod 1 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o.,priestor 12-3,
suterén - Upovedpomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva
na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza, P230/2019,
-2173/19;
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - nebyt
priestor 12-3/suterén - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1514/18,JUDr.René
Matuška.,Prievidza,P231/2019, -2175/19;
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o.,nebyt.
priestor č. 3-12, suterén - Oznámenie o dražbe 041/2019, ktorá sa koná dňa
08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši, dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova
6, Košice, P-232/2019,
Na príslušnom liste vlastníctva č. 6852 v časti
C Ťarchy sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné vecné bremená, exekučné
záložné práva a záložné práva:
Záložné právo na nebytový priestor zariadenie
stravovacie číslo 1, číslo vchodu 2, -1.mezan, súpisné číslo stavby 1207 na
pozemku registra C KN 5378/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 28213/195494
na spoločných častiach a zariadeniach a pozemku registra C KN p.č. 5378/11 v
prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. IČO 00682420, Štefánikova
27, Bratislava v 1/1, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18.9.2014
Vl.32 MEDVE LM,s.r.o. - podiel 1/1 - nebyt priestor
7-1/-1mezanín,vchod 2 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti EX 1679/2016,Mgr. Anna Michnicová,Bratislava,Z-412/2017,
Vl.32 MEDVE LM,s.r.o. - nebyt priestor 7-1/1mezan
,vchod 2 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.32 MEDVE LM, s.r.o.,priestor 7-1, -1 mezanín -
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.32 MEDVE LM,s.r.o. - nebyt.priestor 7-1/ -1
mezanín - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva na nehnuteľnosti 205EX 1514/18 , JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019,
Záložné právo na rozostavaný nebytový priestor iný
nebytový priestor číslo 2, číslo vchodu 1, suterén, súpisné číslo stavby 1207
na pozemku registra C KN 5378/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1636/195494
na spoločných častiach a zariadeniach a pozemku registra C KN p.č. 5378/11 v
prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. IČO 00682420, Štefánikova
27, Bratislava v 1/1, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18.9.2014
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o.-nebyt priestor 12/2 -sut.vchod
1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o.,priestor 12-2, suterén -
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - nebyt.priestor 12-2/suterén
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti 205EX 1514/18, JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019,
Záložné právo na rozostavaný nebytový priestor iný
nebytový priestor 3, číslo vchodu 1, suterén, súpisné číslo stavby 1207 na pozemku
registra C KN 5378/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 22565/195494 na
spoločných častiach a zariadeniach a pozemku registra C KN p.č. 5378/11 v
prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. IČO 00682420, Štefánikova
27, Bratislava v 1/1, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18.9.2014
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o.-nebyt.priestor 12-3/sut.vchod
1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o.,priestor 12-3, suterén -
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - nebyt.priestor 12-3/suterén
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti 205EX 1514/18 , JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019
Iné údaje: Bez zápisu.
Poznámka: Bez zápisu.
Na príslušnom liste vlastníctva č. 6872 v časti
B Vlastníci a iné oprávnené osoby sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné
poznámky:
Vl. MEDVE LM, s.r.o. - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16, JUDr. René
Matuška Prievidza, P-69/2017,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva na nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej dražbe, Slovenská
záručná a rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.1 MEDVE LM, s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18,
JUDr. René Matuška Prievidza, P230/2019,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1514/18,JUDr.René Matuška,Prievidza,P-231/2019,
Vl.1 MEDVE LM, s.r.o., - Oznámenie o dražbe
041/2019, ktorá sa koná dňa 08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši,
dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, P232/2019,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16,
JUDr. René Matuška Prievidza, P-69/2017,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva na nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej dražbe, Slovenská
záručná a rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18,
JUDr. René Matuška Prievidza, P230/2019,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1514/18,JUDr.René
Matuška.,Prievidza,P231/2019,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o. - Oznámenie o dražbe
041/2019, ktorá sa koná dňa 08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši,
dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, P232/2019,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o. - Upovedpomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16,
JUDr. René Matuška Prievidza, P-69/2017
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva na nehnuteľnosti formou predaja zálohu na verejnej dražbe, Slovenská
záručná a rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 883/2016,JUDr.
René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o. - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr.
René Matuška Prievidza, P230/2019,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1514/18,JUDr.René
Matuška.,Prievidza,P231/2019,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o. - Oznámenie o dražbe 041/2019,
ktorá sa koná dňa 08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši, dražobník:
DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, P232/2019.
Na príslušnom liste vlastníctva č. 6872 v časti
C Ťarchy sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné vecné bremená, exekučné
záložné práva a záložné práva:
Záložné právo na pozemok C KN parc.č. 5378/10,
5378/38, v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. IČO 00682420,
Štefánikova 27, Bratislava v v podiele 52414/195494 na základe záložnej zmluvy
číslo 226560- 2014, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18. 09. 2014 - PVZ
1349/14;
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.1 MEDVE LM, s.r.o. - Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr. René Matuška
Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205EX 1514/18 ,
JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019,
Záložné právo na pozemky C KN p. č. 5378/10, p. č.
5378/38 v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420,
Štefánikova 27, Bratislava v podiele 52414/195494 na základe Záložnej zmluvy č.
226560- 2014, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18. 09. 2014 - PVZ
1349/14 (PVZ 2023/19);
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.33 MEDVE LM, s.r.o. - Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr.
René Matuška Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.33 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205EX 1514/18 , JUDr.René
Matuška,Prievidza,Z-3034/2019,
Záložné právo na pozemky C KN p. č. 5378/10, p. č.
5378/38 v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., IČO: 00682420,
Štefánikova 27, Bratislava v podiele 52414/195494 na základe Záložnej zmluvy č.
226560- 2014, druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18. 09. 2014 - PVZ
1349/14 (PVZ 2023/19);
Vl. 34 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Vl.34 MEDVE LM, s.r.o. - Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr.
René Matuška Prievidza, Z-3033/2019,
Vl.34 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205EX 1514/18 ,
JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019.
Iné údaje: Bez zápisu.
Poznámka: Bez zápisu.
Na príslušnom liste vlastníctva č. 7862 v časti
B Vlastníci a iné oprávnené osoby sú k Predmetu dražby zapísané
nasledovné poznámky:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti EX 5212/16, JUDr. René Matuška Prievidza,
P-69/2017,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - podiel 1/1 - Oznámenie o
začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti formou predaja zálohu na
verejnej dražbe, Slovenská záručná a rozvojová banka,a.s.Bratislava,P-176/2017,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr. René Matuška,Prievidza,P-362/2017,
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza,
P-230/2019,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205 EX
1514/18,JUDr.René Matuška,Prievidza,P-231/2019,
Oznámenie o dražbe 041/2019, ktorá sa koná dňa
08.10.2019 o 11,00 hod. v Lipt. Mikuláši, dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o.,
Hviezdoslavova 6, Košice, P-232/2019,
Na príslušnom liste vlastníctva č. 7862 v časti
C Ťarchy sú k Predmetu dražby zapísané nasledovné vecné bremená, exekučné
záložné práva a záložné práva:
Záložné právo na pozemok C KN parc.č. 5378/164,
5378/165, 5378/182, 5378/183, 5378/184, 5378/185, 5378/192,5378/193, 5378/194, 5378/195,
5378/201 v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. IČO 00682420,
Štefánikova 27, Bratislava v 1/1, na základe záložnej zmluvy číslo 226560-2014
druh pohľadávky: úver V 4015/2014 zo dňa 18.9.2014
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č. 102883612/2016,
Z-1481/2016,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
103365852/2016, Z-2462/2016,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
103565707/2016, Z-2965/2016,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o.- podiel 1/1 - Záložné právo pre
Daňový úrad Žilina,č.k. 100301658/2017,Z-730/2017,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
100893638/2017, Z-1888/2017,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
101614877/2017, Z-2779/2017,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX
883/2016,JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3810/2017,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
100381852/2018, Z-1089//2018,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o.- podiel 1/1- Záložné právo pre
Daňový úrad Žilina č.k. 101322042/2018,Z-2622/2018,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č. 100199286/2019,
Z-313/2019,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
100444916/2019, Z-748/2019,
Záložné právo pre Daňový úrad Žilina, č.
101001087/2019, Z-1689/2019,
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného
práva na nehnuteľnosti 205 EX 1481/18, JUDr. René Matuška Prievidza,
Z-3033/2019,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Exekučný príkaz na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 205EX 1514/18,
JUDr.René Matuška,Prievidza,Z-3034/2019,
Vl.1 MEDVE LM,s.r.o. - Záložné právo pre Daňový úrad
Žilina č.k.100257042/2020,Z-383/2020.
Iné údaje: Bez zápisu.
Poznámka: Bez zápisu.
Ťarchy sa vzťahujú len k rozsahu Predmetu
dražby.
Vyššie uvedené ťarchy v podobe záložných
práv a exekučných záložných práv neovplyvňujú hodnotu Predmetu
dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje sa
exekučné záložné právo s poukazom na ustanovenie § 48 ZKR. Pri speňažení
Predmetu dražby zanikajú ťarchy v podobe záložného práva v súlade s ustanovením
§ 93 ods. 2 ZKR, nakoľko záložné práva sa považujú za zabezpečovacie právo
podľa ustanovenia § 8 ZKR. V dôsledku uvedeného sa Predmet dražby na vydražiteľa
prevádza nezaťažený týmito ťarchami /záložnými právami, exekučnými záložnými
právami/. Všetky zápisy na LV č. 6872,
7862 a 6852 týkajúce sa uvedených tiarch /záložné práva, exekučné záložného práva,
exekučné príkazy/ budú pri zápise vlastníckeho práva vydražiteľa do katastra
nehnuteľností záznamom zrušené /vymazané z predmetného listu vlastníctva/.
Cena predmetu
dražby zistená znaleckým posudkom č. 115/2020 zo dňa 22.08.2020 vyhotoveným znalcom
Ing. Miroslavom Vaškom, zapísaným v zozname znalcov vedenom Ministerstvom
spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo, odvetvie Odhad
hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 913731:
331.000,- EUR (slovom: tristotridsaťjednatisíc eur)
Najnižšie podanie:
331.000,- EUR bez DPH (slovom: tristotridsaťjednatisíc
eur bez DPH)
Minimálne
prihodenie:
1.000,- EUR (slovom: tisíc eur)
Výška dražobnej
zábezpeky:
49.790,88 EUR (slovom: štyridsaťdeväťtisícsedemstodeväťdesiat
eur a osemdesiatosem centov)
Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
A. Spôsob zloženia
dražobnej zábezpeky:
a)
v hotovosti vkladom na bankový účet správy konkurznej podstaty Úpadcu
(číslo účtu v tvare IBAN: SK37 0900 0000 0051 6859
0211, vedený v Slovenská sporiteľňa, a. s., VS: 115020),
dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“
s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby
(nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť
k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu,
b) bezhotovostným prevodom v prospech bankového
účtu správy konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN:
SK37 0900 0000 0051 6859 0211, vedený v Slovenská sporiteľňa, a. s., VS: 115020), dokladom o úhrade je originál dokumentu „potvrdenie
o bezhotovostnom prevode finančných prostriedkov“ s označením, že ide
o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie
takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby
pripísaná na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená
kópia) v prospech organizátora dražby s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane
vydražiteľom.
Pozn.: iný
spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
Úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou
kartou, zmenkou alebo šekom.
B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí
otvorením dražby.
C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
V zmysle ustanovenia § 15 Zákona o DD alebo v zmysle
ustanovenia § 19 Zákona o DD.
Spôsob úhrady ceny
dosiahnutej vydražením:
vkladom na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu
alebo bankovým prevodom na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu
v tvare IBAN: SK37 0900 0000 0051 6859 0211, vedený v Slovenská
sporiteľňa, a. s., VS: 9112019), s označením čísla dražby,
najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
Upozornenie: Úpadca, spoločnosť MEDVE
LM, s.r.o. v konkurze, so sídlom M. Pišúta 4010, Liptovský Mikuláš 031 01,
IČO: 44 050 038, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel:
Sro, vložka číslo: 20285/L, IČ DPH: SK2022569197, je platiteľom DPH. Suma
najnižšieho podania je stanovená vo výške 331.000,- EUR ako suma bez DPH,
pričom DPH prislúchajúca k sume najnižšieho podania predstavuje sumu
66.200,- EUR. Pre účely určenia najvyššieho podania, bude rozhodujúce podanie
v sume bez DPH.
a) V zmysle ust. § 69 ods. 12 písm. d) zákona
NRSR č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov,
daň platí vydražiteľ (platiteľ DPH), ktorý je príjemcom plnenia od Úpadcu
(iného platiteľa DPH), a to priamo správcovi dane – dochádza k prenosu daňovej
povinnosti na vydražiteľa, teda takýto vydražiteľ, ktorý je platiteľom DPH
uhradí dražobníkovi cenu dosiahnutú vydražením ako základ dane bez DPH (t.j.
napr. sumu 331.000,- EUR, resp. navýšenú, resp. zníženú podľa priebehu a
výsledku dražby) a prislúchajúcu sumu DPH vo výške 20% zo základu dane
(t.j. 66.200,- EUR, resp. navýšenú podľa priebehu a výsledku dražby) je povinný
vysporiadať priamo so správcom dane.
b)
V
prípade, ak predmet dražby vydraží vydražiteľ, ktorý nie je platiteľom DPH, je
tento povinný uhradiť dražobníkovi cenu dosiahnutú vydražením navýšenú
o DPH vo výške 20% z ceny dosiahnutej vydražením (t.j. napr.
sumu 397.200 EUR, resp. navýšenú, resp. zníženú podľa priebehu a výsledku
dražby). Až po úplnom uhradení ceny dosiahnutej vydražením vrátane
prislúchajúcej 20% DPH je cena za Predmet dražby uhradená v celosti.
Obhliadka
predmetu dražby:
Termín č. 1: 23.10.2020 o 10:00
hod., stretnutie záujemcov sa uskutoční na parkovisku pred polyfunkčným domom
Rezidencia CHOPOK na adrese 1. mája 1207/2, 031 01 Liptovský Mikuláš
Termín č. 2: 30.10.2020 o 10:00
hod., stretnutie záujemcov sa uskutoční na parkovisku pred polyfunkčným domom
Rezidencia CHOPOK na adrese 1. mája 1207/2, 031 01 Liptovský Mikuláš.
Organizačné opatrenia:
Záujemcovia o vykonanie obhliadky sú povinní ohlásiť svoju účasť na obhliadke telefonicky alebo e-mailom najneskôr 48 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na tel. č. 0908 989 977 alebo na e-mailovú adresu zilina@irkr.sk
Nadobudnutie
vlastníckeho práva k predmetu dražby:
Ak uhradil
vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho
vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.
Poznámka:
Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho
práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa ustanovenia §
93 ods. 2 ZKR.
Podmienky
odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
a) zaplatenie ceny
dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený
odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
·
Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa
k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27
ods. 1 Zákona o DD), je organizátor dražby povinný odovzdať predmet dražby
a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
·
Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku
alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných
majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Organizátor dražby je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci
vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a organizátor dražby. Jedno
vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto
skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom organizátor túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice
o odovzdaní predmetu dražby sa primerane použijú ustanovenia § 29 ods. 2
Zákona o DD.
Pozn.: V zmysle ustanovenia § 29 ods. 5 Zákona
o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu
dražby nesie vydražiteľ!
Priebeh dražby
osvedčí notárskou zápisnicou:
JUDr. Ľubica Joneková, so sídlom notárskeho úradu
Štúrova 8638/2A, 010 01 Žilina.
Upozornenie/poučenie:
V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené
ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na
svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa
určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa
príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného
činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci
vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného
predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti
dražby aj po uplynutí tejto lehoty.
Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu
o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie
súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ
a organizátor dražby, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba
podľa ustanovenia § 21 odsek 2. Zákona o DD.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu
zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia
dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým
Organizátorom dražby na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby,
ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať
riadnu obhliadku predmetu dražby.
Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné
práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich
na dražbe ako dražitelia.
V Bratislave dňa 25.09.2020
Za navrhovateľa
a organizátora dražby:
______________________________
JUDr. Simon
Manduch
komplementár
I & R
KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
/osvedčený podpis/